Từ ngày 01/11/2025, nhiều chính sách mới liên quan đến chứng thực, chuyển tiền, thanh toán không dùng tiền mặt, vàng miếng và bảo hiểm xã hội sẽ chính thức có hiệu lực. Những quy định này ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống, hoạt động tài chính và giao dịch bất động sản của người dân.
1. Khai báo giao dịch chuyển tiền từ 500 triệu đồng trở lên
Theo Thông tư 27/2025/TT-NHNN, các tổ chức tài chính phải báo cáo khi có giao dịch chuyển tiền điện tử trong nước từ 500 triệu đồng hoặc giao dịch quốc tế từ 1.000 USD trở lên.
Mục tiêu nhằm kiểm soát rửa tiền và đảm bảo minh bạch tài chính.
Lưu ý: Người dân khi chuyển tiền lớn nên giữ lại chứng từ giao dịch, sao kê ngân hàng để chứng minh nguồn tiền rõ ràng, đặc biệt trong các giao dịch mua bán nhà đất hoặc đầu tư dự án.
2. Cấp bản sao và chứng thực có thể thực hiện trực tuyến
Nghị định 280/2025/NĐ-CP cho phép người dân thực hiện cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao, chữ ký hoặc chứng thực hợp đồng giao dịch thông qua dịch vụ công trực tuyến, không bắt buộc phải đến trực tiếp UBND hoặc văn phòng công chứng.
Quy định này giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và tạo điều kiện thuận lợi trong các thủ tục hành chính, đặc biệt với những ai cần làm hồ sơ bất động sản.
3. Không cần xuất trình giấy tờ gốc nếu đã tích hợp trên VNeID
Từ tháng 11/2025, người dân không cần mang theo bản giấy của các loại giấy tờ (CMND, CCCD, sổ hộ khẩu…) nếu thông tin đã được tích hợp đầy đủ trên ứng dụng VNeID.
Cơ quan chứng thực sẽ tra cứu trực tuyến để xác minh thông tin. Điều này giúp hạn chế thất lạc giấy tờ và thúc đẩy chuyển đổi số trong thủ tục hành chính.
4. Mở rộng đối tượng được quyền chứng thực
Theo quy định mới, ngoài Chủ tịch UBND xã, phường, còn có công chứng viên, viên chức ngoại giao và lãnh sự được quyền thực hiện chứng thực.
Việc mở rộng thẩm quyền giúp người dân dễ dàng hơn trong việc chứng thực hồ sơ, đặc biệt với người đang sinh sống hoặc làm việc ở nước ngoài.
5. Ngân hàng được phép giao nhận vàng miếng
Từ 15/11/2025, theo Thông tư 33/2025/TT-NHNN, các ngân hàng thương mại được phép giao, nhận vàng miếng theo hợp đồng mua bán hoặc gia công.
Chính sách này giúp thị trường vàng hoạt động minh bạch hơn và đảm bảo quyền lợi người mua bán, hạn chế giao dịch không chính thức.
6. Điều chỉnh quy định về giấy tờ tùy thân khi thanh toán không dùng tiền mặt
Thông tư 30/2025/TT-NHNN quy định rõ:
- Công dân Việt Nam sử dụng Căn cước công dân gắn chip hoặc định danh điện tử để giao dịch.
- Người gốc Việt chưa xác định quốc tịch sử dụng giấy chứng nhận căn cước.
- Người nước ngoài cư trú tại Việt Nam dùng hộ chiếu hoặc tài khoản định danh điện tử mức độ 2.
Quy định này giúp đồng bộ dữ liệu định danh và tăng tính an toàn trong giao dịch điện tử.
7. Xử lý nghiêm hành vi chậm đóng, trốn đóng bảo hiểm xã hội
Theo Nghị định 274/2025/NĐ-CP (có hiệu lực từ 30/11/2025), doanh nghiệp chậm đóng hoặc trốn đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc và bảo hiểm thất nghiệp sẽ bị phạt theo mức 0,03%/ngày trên số tiền vi phạm.
Cơ quan bảo hiểm có quyền xác định, truy thu và công khai thông tin các đơn vị vi phạm.
Chính sách này nhằm bảo vệ quyền lợi người lao động, đảm bảo tính nghiêm minh trong thực thi pháp luật.
Kết luận
Tháng 11/2025 đánh dấu giai đoạn quan trọng trong quá trình chuyển đổi số và siết chặt minh bạch trong giao dịch dân sự – tài chính. Người dân và nhà đầu tư cần chủ động cập nhật để thực hiện đúng quy định, đặc biệt trong các hoạt động chuyển tiền, chứng thực và giao dịch bất động sản.
Địa Ốc TCT sẽ tiếp tục cập nhật những chính sách pháp lý mới nhất giúp khách hàng an tâm khi đầu tư và giao dịch bất động sản.
Bài tương tự: Báo quankhu7