HCM: Hai khu đất vàng giữa trung tâm sắp hóa công viên và không gian văn hóa

Không gian mới giữa trung tâm đô thị chật hẹp

Trong bối cảnh trung tâm TP.HCM đang đối mặt với tình trạng thiếu mảng xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng, chính quyền thành phố đã đưa ra quyết định quan trọng: chuyển đổi hai khu đất vàng có vị trí đắc địa thành công viên và không gian văn hóa mở cho người dân.

Đây được xem là bước đi thể hiện tầm nhìn phát triển đô thị bền vững, đặt con người và môi trường sống lên hàng đầu, thay vì chỉ khai thác giá trị thương mại của đất.

Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội: Từ dự án nhà ở sang biểu tượng văn hóa

Khu cảng Nhà Rồng – Khánh Hội tại quận 4 cũ (nay thuộc TP.Thủ Đức mở rộng) sở hữu vị trí đặc biệt hiếm có – ven sông Sài Gòn, liền kề trung tâm tài chính và khu Bến Bạch Đằng.

Diện tích khu đất khoảng 31,5 ha, từng được quy hoạch cho dự án khu phức hợp nhà ở cao tầng, trung tâm thương mại, trường học…
Tuy nhiên, sau nhiều năm đình trệ, TP.HCM đã chính thức dừng triển khai dự án bất động sản này để thay thế bằng không gian văn hóa Hồ Chí Minh kết hợp công viên ven sông.
Dự kiến, khi hoàn thành, khu vực này sẽ trở thành “lá phổi xanh” kết nối trung tâm thành phố với tuyến đường Nguyễn Tất Thành, vừa phục vụ du lịch, vừa tạo điểm nhấn văn hóa – lịch sử.

Khu đất số 1 Lý Thái Tổ: Hồi sinh từ dấu ấn biệt thự cổ

Cách đó không xa, khu đất 1 Lý Thái Tổ (quận 10 cũ) rộng hơn 3,7 ha cũng nằm trong danh sách được “thay áo mới”.

Đây từng là khu nhà khách Chính phủ và dãy biệt thự cổ bỏ trống nhiều năm.
Theo định hướng mới, TP.HCM sẽ biến nơi này thành công viên đa chức năng, tích hợp khu tưởng niệm, khu sinh hoạt cộng đồng và không gian tổ chức sự kiện văn hóa.
Một phần công trình biệt thự cũ sẽ được giữ lại để bảo tồn giá trị kiến trúc – tạo sự giao thoa giữa cổ điển và hiện đại.

Tầm nhìn đô thị vì cộng đồng

Việc chuyển đổi hai khu đất vàng này không chỉ giúp mở rộng không gian xanh, mà còn thể hiện định hướng phát triển “thành phố đáng sống” – cân bằng giữa phát triển kinh tế và chất lượng đời sống.

Theo các chuyên gia quy hoạch, giá trị thương mại của đất vàng rất lớn, nhưng giá trị xã hội mà công viên và không gian văn hóa mang lại còn bền vững hơn:

“Đô thị hiện đại không chỉ đo bằng số tòa nhà, mà bằng diện tích dành cho cộng đồng.”

Tạo bản sắc mới cho trung tâm TP.HCM

Khi hai công trình hoàn thiện, người dân sẽ có thêm nơi đi bộ, vui chơi, ngắm cảnh ven sông và tổ chức sự kiện ngoài trời ngay giữa lòng thành phố.
Không chỉ góp phần làm dịu không khí đô thị, các không gian này còn giúp định hình bản sắc văn hóa đô thị TP.HCM – năng động, hiện đại nhưng vẫn gìn giữ giá trị truyền thống.

Kết luận

Hai khu đất từng được coi là “tài sản vàng” của TP.HCM nay sắp trở thành tài sản chung của người dân – những công viên, không gian văn hóa mang hơi thở của thời đại mới.
Đây là minh chứng rõ ràng cho một thành phố đang chuyển mình mạnh mẽ: từ phát triển “cao tầng hóa” sang phát triển “xanh – văn minh – bền vững”.