Giới thiệu chung
Cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên & Môi trường) vừa có văn bản gửi các Sở TN&MT trên toàn quốc, yêu cầu chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, và gắn mã định danh cho từng thửa đất. Đây là bước quan trọng nhằm đồng bộ dữ liệu đất đai với hệ thống địa chỉ số quốc gia, địa danh – địa điểm quốc gia và các cơ sở dữ liệu liên quan.
Vì sao cần mã định danh cho thửa đất?
Duy nhất cho từng thửa đất: Không bị trùng lặp.
Đồng bộ dữ liệu: Giúp liên thông với hệ thống quản lý của Nhà nước.
Hỗ trợ chính quyền 2 cấp: Phù hợp mô hình hành chính mới, tránh sai sót, chồng chéo.
Mã số thửa đất được quy định thế nào?
Theo Thông tư 09/2024, mã định danh thửa đất gồm 12 ký tự, được mã hóa dựa trên tọa độ WGS84 bằng thuật toán GeoHash. Mỗi mã phản ánh chính xác vị trí thửa đất trên bản đồ, dễ dàng truy cập và quản lý.
Quy trình xây mã định danh
- Xác định điểm đặc trưng của thửa đất.
- Chuyển đổi hệ tọa độ VN2000 sang WGS84.
- Mã hóa tọa độ bằng thuật toán GeoHash.
- Cập nhật vào cơ sở dữ liệu đất đai.
Tác động và lợi ích
Việc gắn mã định danh mang lại nhiều lợi ích:
- Quản lý đất đai minh bạch, giảm tranh chấp.
- Người dân dễ dàng tra cứu thông tin thửa đất.
- Chính quyền và doanh nghiệp thuận lợi trong việc hoạch định và triển khai dự án.
Liên hệ thực tế tại Bình Dương và Địa ốc TCT
Bình Dương là một trong những tỉnh phát triển nhanh về công nghiệp – đô thị – bất động sản. Việc áp dụng mã định danh sẽ giúp:
- Rút ngắn thời gian xử lý thủ tục cho người dân và doanh nghiệp.
- Đảm bảo tính minh bạch, hạn chế tình trạng sai lệch thông tin đất đai.
- Hỗ trợ các dự án quy hoạch, mở rộng khu công nghiệp, khu dân cư, đặc biệt tại các địa bàn nóng như Bàu Bàng, Chơn Thành.
Là đơn vị hoạt động mạnh trong khu vực, Công ty Cổ phần Địa ốc TCT đánh giá cao bước tiến này. Với dữ liệu chuẩn hóa, TCT có thêm cơ sở để cung cấp cho khách hàng những sản phẩm đất nền, nhà ở pháp lý rõ ràng, minh bạch và an toàn đầu tư.
Bài viết tương tự: